ผู้อยู่อาศัยถาวรในแคนาดาได้รับการยกเว้นจากการห้ามซื้อบ้านปี 2023

ไฮไลท์ข่าว

• รัฐบาลแคนาดาจะกันไม่ให้ผู้อยู่อาศัยถาวรในแคนาดาออกจากคำสั่งห้ามชาวต่างชาติที่จะซื้อบ้านในเดือนมกราคม 2023
• จุดมุ่งหมายคือการทำให้ตลาดที่อยู่อาศัยของแคนาดาเย็นลงและทำให้มันยุติธรรม
• รัฐบาลแคนาดากำลังป้องกันไม่ให้นักลงทุนต่างชาติจอดรถในแคนาดาด้วยการซื้อบ้าน
• จะมีการลงทุนเพิ่มเติมในการเช่าที่อยู่อาศัยโดยชาวแคนาดาเป็นเจ้าของบ้าน

แคนาดาจะออกกฎห้ามชาวต่างชาติซื้อบ้านในเดือนมกราคม 2023 แต่ผู้ที่ได้รับสถานะผู้พำนักถาวรในแคนาดา รวมถึงผู้พำนักชั่วคราว เช่น แรงงานต่างชาติชั่วคราว (Temporary Foreign Workers หรือ TFWs) และนักเรียนต่างชาติ จะได้รับการยกเว้นจากข้อห้ามนี้บทความแนะนำ: รัฐมนตรีว่าการกระทรวงตรวจคนเข้าเมืองแคนาดากำลังพัฒนานโยบายวีซ่าชั่วคราวเป็นถาวรแบบใหม่ที่รวดเร็วยิ่งขึ้น

 ตลาดที่อยู่อาศัยในประเทศแคนาดา

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในแคนาดากำลังผันผวนอย่างมากในขณะนี้ โดยราคาบ้านเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว จนอาจเรียกได้ว่าเป็นฟองสบู่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ รัฐบาลแคนาดาต้องการควบคุมสถานการณ์นี้ และต้องการให้คนทำงานและคนหนุ่มสาวชาวแคนาดาสามารถมีส่วนร่วมในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของประเทศได้ มาตรการสำคัญคือการต่อต้านนักลงทุนต่างชาติที่กำลังฉวยโอกาสจากตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยการซื้อบ้านในแคนาดาเพื่อเก็บเงิน รัฐบาลต้องการให้แน่ใจว่าชาวแคนาดาต้องเป็นเจ้าของบ้านในแคนาดาเป็นหลัก เมื่อมีการประกาศงบประมาณปี 2022 รัฐบาลแคนาดาได้แสดงเจตจำนงที่จะเสนอข้อจำกัดเพื่อป้องกันไม่ให้หน่วยงานธุรกิจต่างชาติซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยที่ไม่ใช่เพื่อการพักผ่อนหย่อนใจในแคนาดา โดยผู้ที่ไม่ใช่ผู้พำนักถาวรในแคนาดาหรือพลเมืองแคนาดาจะถูกรวมอยู่ในขอบเขตของข้อจำกัดนี้บทความแนะนำ: การเปลี่ยนวีซ่าผู้พำนักชั่วคราวของแคนาดาเป็นวีซ่าผู้พำนักถาวรของแคนาดาเป็นไปได้แล้วแคนาดากำลังพยายามควบคุมอัตราเงินเฟ้อในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของแคนาดา การห้ามชาวต่างชาติซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยเป็นส่วนหนึ่งของความพยายามนั้น นอกจากนี้ ตลาดที่อยู่อาศัยยังชะลอตัวลง โดยเฉพาะในพื้นที่อย่างโทรอนโตและแวนคูเวอร์ พื้นที่เหล่านี้และภูมิภาคอื่นๆ ในแคนาดามีความอ่อนไหวต่อการเพิ่มขึ้นของอัตราดอกเบี้ย ในแวนคูเวอร์ ยอดขายบ้านลดลง 35% ในเดือนมิถุนายน 2022 และในโทรอนโตก็ลดลงในอัตราใกล้เคียงกัน (41%) บทความแนะนำ: วางแผนจะไปเรียนต่อที่แคนาดาใช่ไหม? นี่คือคู่มือเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายต่างๆ

ผู้อยู่อาศัยถาวรในแคนาดาจะไม่ได้รับผลกระทบจากการห้ามในปี 2023

รัฐบาลแคนาดาได้ยกเว้น ผู้ถือ วีซ่าถาวรของแคนาดาและแรงงานต่างชาติชั่วคราว (TFW) รวมถึงแรงงานชั่วคราวและนักเรียนต่างชาติ ออกจากมาตรการห้ามที่เสนอไว้ ดังนั้น ผู้ที่ต้องการตั้งรกรากหรือทำงานในแคนาดาในระยะยาวจึงมั่นใจได้ว่าโอกาสในการซื้อบ้านในแคนาดาจะยังคงอยู่ นี่อาจเป็นท่าทีที่สร้างความมั่นใจจากแคนาดาให้กับผู้ที่วางแผนจะอพยพไปแคนาดาเพื่อทำงาน ศึกษา หรือตั้งถิ่นฐานหากคุณต้องการย้ายไปแคนาดาโปรดติดต่อ Y-Axis บริษัทที่ปรึกษาด้านการย้ายถิ่นฐานและอาชีพชั้นนำในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์หากคุณพบว่าบล็อกนี้มีประโยชน์ คุณอาจชอบ: มีแผนจะเรียนในแคนาดาหรือไม่? นี่คือคู่มือเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้อง